LES ABESS
Réservation Le Projet Localisation Typologies Golden / Silver Contact
API Promotion Immobilière — Canastel, Oran

Les Abess

Une résidence R+14 pensée comme un art de vivre — entre mer, ville et forêt de Canastel. Appartements F2 à F5 et duplex, en deux standings d'exception.

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Réservation & paiement

Un investissement clair, dès la réservation.

Achat sur plan, avec un échelonnement simple et sécurisé, établi selon l'avancement des travaux — jusqu'à la livraison.

Modalités de paiement

05%
À la réservation
30%
Au démarrage des travaux
30%
À la fin de l'infrastructure
30%
À la fin des gros œuvres
05%
À la remise des clés

Pourquoi investir aux Abess

  • 01

    +30% de plus-value estimée à la livraison

  • 02

    Un rendement locatif de l'ordre de 5%

  • 03

    Une protection contre l'inflation

  • 04

    Un placement sécurisé, sur un marché à forte demande

  • 05

    Transmission patrimoniale & revente assurée

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Le mot du projet

Un foyer où élégance et
chaleur familiale se rencontrent.

« Le véritable luxe, c'est un foyer où élégance et chaleur familiale se rencontrent. »

Avec son architecture contemporaine inspirée des vagues, Les Abess allie élégance, modernité et confort. Pensée comme un véritable écrin de sérénité et de raffinement, la résidence offre des appartements lumineux et chaleureux, conçus pour accueillir vos plus beaux moments en famille — au cœur du quartier résidentiel de Canastel, entre mer, ville et forêt.

Résidence Les Abess — vue de jour
30+
Ans d'expertise
2 500+
Logements réalisés
790+
Logements livrés
100%
Accompagné, des clés au SAV

À la tête de EURL API Promotion Immobilière, M. Oulahbib Tarik incarne une vision et un savoir-faire uniques. Architecte et promoteur immobilier depuis plus de 30 ans, son parcours est jalonné de plus de 2 500 logements réalisés à travers l'Algérie — Oran, Mostaganem, Mascara, Blida, Relizane, Médéa.

Confiance Transparence Innovation Durabilité
Localisation

Entre mer, ville et forêt — au cœur de Canastel.

Situé au cœur du quartier résidentiel de Canastel à Oran, Les Abess bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la forêt de Canastel, tout en restant connecté aux grands axes : le centre-ville, l'aéroport international d'Oran et la corniche.

Forêt de CanastelCadre naturel
250 m
Lycée & écolesEnseignement
290 m
MosquéeCulte
650 m
Hôpital pédiatriqueSanté
2,6 km
LES ABESS MER MÉDITERRANÉE FORÊT CANASTEL
Canastel, Oran — à deux pas de la forêt, face à la mer, proche du centre-ville et de l'aéroport international d'Oran.
L'architecture

Une résidence d'exception en R+14, avec 2 sous-sols.

Quatre bâtiments : deux résidences haut standing — Golden — tournées vers la mer, et deux résidences de standing intermédiaire — Silver — ouvertes sur la ville et la forêt.

Typologies

Des appartements pensés pour chaque famille.

F2, F3, F4, F5 et duplex — des espaces lumineux et fonctionnels, associant esthétique, confort et modernité, pensés aussi bien pour les familles que pour les investisseurs. Surfaces à titre indicatif, variables selon l'étage et l'orientation.

F2
≈ 56 m² juridique
  • Séjour + cuisine ouverte
  • 1 chambre
  • Terrasse ≈ 10 m²
F3
≈ 78 – 110 m² juridique
  • Séjour, cuisine
  • Suite parentale + 1 chambre
  • Terrasse ou balcon
F4
≈ 105 – 144 m² juridique
  • Séjour, cuisine
  • Suite parentale + 2 chambres
  • Terrasse ≈ 18 m²
F5
≈ 160 m² juridique
  • Grand séjour, cuisine
  • Suite parentale + 3 chambres
  • Double exposition
Duplex
Sur les derniers niveaux
  • Volumes traversants
  • Vue panoramique
  • Prestations Golden
Deux standings, une même exigence

Golden & Silver

Deux visions du confort, réunies au sein d'une même résidence — à chacun de choisir l'écrin qui lui ressemble.

Golden

Haut standing

Tournée vers la mer. Le véritable luxe, dans chaque détail.

  • Cuisine équipée (plaque, hotte)
  • Climatisation centralisée
  • Chauffage central multicouche
  • Maison intelligente
  • Dressing conçu sur mesure
  • Menuiserie aluminium, rideau électrique
  • Porte blindée & isolation thermique
  • 3 ascenseurs

Silver

Standing intermédiaire

Ouverte sur la ville et la forêt. Confort et convivialité au quotidien.

  • Kit cuisine (hors électroménager)
  • Pré-installation chauffage central
  • Paroi de douche en verre trempé
  • Fenêtres à double vitrage
  • Faux plafond
  • Revêtement balcon en faïence
  • Porte intérieure moderne
  • 2 ascenseurs
Confort & services

Un cadre de vie harmonieux, sécurisé et durable.

Parkings sécurisés en sous-sol, sécurité 24/7 et espaces de proximité pensés pour enrichir la vie de la communauté.

Parking sécurisé en sous-sol

Ascenseurs

Fibre optique

Vidéosurveillance & sécurité 24/7

Salle de prière

Salle de sport, spa & beauté

Crèche & écoles spécialisées

Groupement médical

Commerces de proximité

Forêt de Canastel à proximité

Contact

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